极目新闻记者 王灿

近日，重庆百年古建筑马家洋房在拍卖平台公开拍卖，起拍价为399万元，引起网友们的鄙俗原宥。该建筑是当地客家富家马氏古迹，是重庆市文物保护单元，曾屡次被拍卖转让。5月14日受托付的拍卖公司使命主说念主员告诉极目新闻记者，咫尺马家洋房属私东说念主通盘，按文保部门的条款，这次拍卖限中国国籍的东说念主竞买，竞买胜利后，不得转让、典质给异邦东说念主。

图为马家洋房

拍卖公告娇傲，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇，房屋建筑面积2150.68往日米，宗大地积9784.78往日米，使用期限可到2059年6月12日。马家洋房将于5月28日崇拜开拍，起拍价为399万元，莫得评估价钱。咫尺尚无东说念主报名。

马家洋房起拍价为399万元

据公开尊府，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇真武社区灵官祠住户组，地处綦江东岸。上世纪初，客家富家马氏是真武场实力浑厚的眷属之一，马氏眷属于1908年启动在此修建马家洋房，面积约1万往日米，主楼洋房原高5层（现剩三层），各层有四面连通的廊说念，每层有七个房间，有一处后院和后花坛。施工图由其时的西方领事馆提供，耗时3年方才完工。马家洋房咫尺是国内疏远的客家会馆古迹群伏击构成部分，已被重庆市纳入市级文物保护单元。

马家洋房图纸

据上游新闻报说念，2009年，经百年波折，重庆亨通食物有限累赘公司成为马家洋房的主东说念主，将马家洋房用于办公和食物坐褥。2015年，重庆亨通食物有限累赘公司涉嫌违纪招揽公众入款罪，马家洋房被照章查封，由社区代为料理。2022年7月，豪门国际官网娱乐平台江津区东说念主民法院在办理强制执行重庆亨通食物有限累赘公司责令退赔一案时查明，马家洋房系被执行东说念主名下惟一可供执行财产。

马家洋房被闲置

其时，因年久失修，马家洋房部分建筑区域为危房，修缮洋房、保护文物近在眉睫。江津区东说念主民法院执行局会同区文管所，最终细则了马家洋房的轨则贬责有缠绵。经轨则拍卖，别称黑龙江籍雇主以最高价400余万元竞拍胜利。该雇主在收房时向法官示意，会照章履行文物保护职责，对马家洋房进行修缮、转化。初步念念法是在主楼一楼展览马家洋房缔造者马季良先生的生平事业以及传播客家文化。联系词，马家洋房并莫得迎来新生。

2024年11月6日，马家洋房偏激附庸建筑再次被挂上拍卖平台公开拍卖，起拍价为1180万元。这次拍卖因无东说念主出价流拍。一个月后，马家洋房偏激附庸建筑折价重新拍卖，最终以681万元被东说念主拍下。

2026年5月14日，受托付的拍卖公司别称使命主说念主员向极目新闻记者先容，该业主买下马家洋房后，一直莫得蛊惑运用，也莫得出租。这次托付该公司拍卖的是最有价值的马家洋房一栋楼，附庸建筑会分开拍卖。

极目新闻记者看到，这次拍卖公告相等辅导，如本次拍卖时候能够拍卖成交后，因当地政府能够文旅委提倡拨款购买行径，因行政强制力过问等不成抗力要素，买受东说念主资金全额退还，本次拍卖无效，拍卖方与买受东说念主均无需担责。

该使命主说念主员娇傲，在此之前，当地的文旅部门曾专门以马家洋房为中枢，将此处打形成历史文化街区景点，还请东说念主作念了贪图，但因一些原因放弃了。

图为马家洋房贪图图 开头公告

该使命主说念主员示意，马家洋房看成重庆市市级文物，这次拍卖仅限中国国籍的东说念主竞买，竞买胜利后，不得转让、典质给异邦东说念主。后续业主不错将其立异为民宿、博物馆或会所等，但修缮立异时要赢得重庆市文物局的批准。